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装修报价单中埋没哪些猫腻呢？
作者：admin 上传时候：2015-10-21 16:56:16 点击次数：4039次
装修公司报价单猫腻罕见的有名目单价、资料品名规格不详、工艺做法不明白、单价太高、消耗打高、拆项、反复免费、惹是生非、后期增项、数目虚增、列项打包和变更数目单元等，因此在考核报价单时要多注重这些题目。凡是在装修后期阶段，咱们起首打仗的是报价这一项。别觉得装修公司给出的报价表只是纯真的一份表罢了，它外面可包罗了良多学识，和藏匿了良多圈套在此中。本期咱们就带大师来领会熟悉下装修公司报价单猫腻。
1、名目单价
规范的做法是单价局部还要细化，单价要分主材、辅料、野生分隔报。
单价分主材、辅材、野生三块报价对业主只要益处没害处，装修公司之以是要接纳这么一报价单不过也是为了多赚取利润，因为此刻一些资料费、野生费都比拟通明，若是分隔报价，装修公司就没甚么利润可言了，以是他们只能使出“浑水摸鱼”这招了。
不要觉得这类报价体例是一些小公司的所作所为，良多大的家装公司都是这类报价体例。
2、资料品名规格不详
这里有两种环境：第一种是爽性甚么都不写，只写了名目，至于用何种资料没作任何申明，留在那等你来填空。第二种是写了结迷糊其词，比方只写明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深切的申明。统一品牌的资料，又可分为良多的型号和规格，一个产物线很全的油漆品牌，所具有的聚酯漆应当有良多系列，高中高档都有。同品牌的铝扣板，能够有喷涂、滚涂、覆膜三种，各种类之间代价差别差异。必然要详细写明资料的详细信息。有品牌、型号的要写明详细型号，如“多乐士金装全效乳胶漆”。一些确切没法划定品牌、型号的资料要写明详细的规格材质，如“3×4cm杉木龙骨”。
第二种环境里另有一种环境是混合观点，比方说做橱柜，柜体板没写明详细的品牌，而是用E1级来取代，E1只是一个甲醛开释的规范，若何能够用它来描写板材，近似的例子另有用AAA级来表现木匠板。
装修公司这么做不过两种目标，一是为了以次充好，以伪劣资料顶替，二是一旦客户发明所用资料不是他设想中的那种资料，请求改换，这时候装修公司就翻脸了，他们能够说，根据原来的报价，用的便是这个级别的资料，若是你要改换更高等别的资料，能够啊，不过要加钱。因为原来的估算表中没又根据可循，即便你找装修公司现实，也起不到甚么结果。
正轨的装修公司会标注清晰所用资料的称号，型号、尺寸规格，有的乃至会加注资料的级别和产地！
跟着信息渠道的多元化，家装资料的代价愈来愈通明，若是家装公司的报价单里资料的申明越详细，他们的利润空间就会越低。只要接纳这类遮讳饰掩的做法能力为他们多创收。这装修实在就怕“当真”二字。
对于装修公司的这类做法便是要“当真”，每一个名目都要看装修公司是不是写得够详细，必然要在一切的品名弄清晰后能力具名。
3、工艺做法不明白
良多装潢公司给花费者的报价单上，只要简略的名目称号、资料种类、代价和数目，而不关头的工艺做法。您要请求设想师在估算书中插手工艺做法，或对估算中每一个名目标工艺做法做详细申明。因为详细的施工工艺和工序，间接干系到家庭装修的施工品质和造价。不工艺做法的估算书，有良多的不肯定身分，会给此后的施工和验收带来良多后患，更会给多数不正轨的装潢公司偷工减料、精雕细刻开了“便利之门”。
举例：铝扣板装置未写明接纳何种体例装置，正轨的装置体例是吊杆+轻钢龙骨装置，但市道上大局部的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨装置，前者装置比后者庞杂，用度也略高。近似的例子另有木器漆涂刷遍数未表明等等。
这些名目标做法不详细，会带来良多不肯定身分，会给此后的施工验收带来良多后患。大师必然请求装修公司表明详细的施工工艺。
4、单价太高
这里指的不过两种环境，一种是资料费太高，一种是野生费太高。
对于资料代价能够多去市场上转转，领会一下市场行情。
因为业主的注重力放在地板、瓷砖等常常使用主材上，装修公司常常在这类主材上的代价会报得几近不水分，而在一些不常常使用的资料上和辅材上大举举高代价，举例：一桶20KG的聚氨酯防水资料，200出头一桶，能够刮15平米摆布，主材本钱也就在13.5/平米，而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价，这外面快要翻了三倍的代价。
不必代价很明的名牌产物，而用没名望的产物替换，让花费者不便于去比代价。
5、消耗打高
资料的消耗是客观存在的，要弄清晰哪些处所有消耗，哪些处所不应当有，不该有消耗的呈现了消耗便是故弄玄虚了。比方讲地板、瓷砖、扣板边线等资料是有消耗的。乳胶漆实在也有消耗，但单价里已将这局部消耗包罗出来了，以是就不再别的报消耗了。装修时已是制品的，不须要停止切割和打磨的就能够装置的资料是不消耗的。
消耗也是无限制的，普通不跨越5%，若是跨越这个数字，就要思疑此中有水分了。
6、拆项
把一个名目拆成几个名目，每项的单价上去了，可最初把各项单价相加，总价却上去了。
举例：墙面做乳胶漆会颠末好几道工序，装修公司的报价普通都将乳胶漆做一项报价，这一项报价里就包罗了全数工序，可有的公司却恰恰要把它细化成好几个名目分隔来报。，我就见过装修公司是这么报价的，他们将乳胶漆施工分红披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报，并且几项报价不是连着写的，而是隔了几行来写，要细心寻觅一番能力将各工序找全。原来只能报20元/平米摆布的乳胶漆名目经由过程这类猫腻，分红几项报，最初的总价能够会高于30元/平米，业主能够还看不出来。
7、反复免费
拆项是将一个名目分红几个报，反复计价是将一个名目分屡次报。
举例：仍是门套的例子，门套普通报价70/米就已含油漆费，却在前面在加门套油漆一项，如许门套油漆就收了两次用度。
8、惹是生非
明显不的施工名目或免费名目却出此刻报价单里。
举例：二手房重装修，老地砖敲除，从头铺贴地砖，须要用水泥沙浆停止空中找平，报价单里呈现“空中找平”的名目也是一般的，可新完工的衡宇装修，贴地砖能够省去这一项，而报价单里呈现了空中找平这道工序，就属于装修公司惹是生非了。
铝扣板吊顶一项里含野生费，铝扣板的装置都是由资料商来担任的，装置费已包罗在资料费里，装修公司的报价单里鲜明呈现了铝扣板的装置费，这多出来的装置费便是被装修公司黑去了。
这类猫腻的例子不胜列举，像甚么瓷砖切割费、机器磨损费、敲墙辅料费等等。
9、后期增项
增项的手段有两种。
第一种是漏项，居心少报工程名目，先以廉价与业主签下条约，待施工停止到该名目时，以后期出报价单时忽视漏报为由，请求追加工程款。居心遗漏的多为某些不起眼的工程名目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔等。
另有一种做法是少报数目。我就见过一家公司，在报价单中的水电名目里写明开关插座布25只（有谁见过家里只用这么少插座的，摆明了便是摆了一道），而在水电工程竣事后一盘点，数目剧增为72只，光此一个增项业首要多付2000多的用度。
10、数目虚增
考核报价单时业主的注重力多集合在单价上，对施工数目标考核几近很少关怀，良多公司便在工程量高低文章，以取得更高的利润。
业主在工程邻近开头时，把几个大项的尺寸丈量一下，如衣橱，书柜，墙面等关头尺寸丈量一下，与报价表里的数目对照一下。
须要申明的是某些名目标数目，如乳胶漆面积，须要事前与装修公司相同是若何一个计较体例。有些公司去除门窗面积，而有些公司则去门不去窗。不管接纳哪一种计较体例，事前相同，对数目计较体例告竣一个共鸣，以避免两边往后在这个题目上发生争论
11、列项打包
在估算表中能够常常看到如许以“项”为单元的报价
小我以为这类报价体例不可取，常常一些工艺不庞杂，资料种类未几的名目经他们这么一报价，代价一下就上去了不少。实在这些名目仍是能够再细分红一个个小项的，比方石膏板外型**平米，墙纸**平米……装修公司这么报价不过也是想浑水摸鱼，多赚几个钱。
但也不是说报价单中呈现以“项”为单元的施工名目都分歧理，比方说洗手间包下水管，门装置的免费都因此“项”为单元的，这些名目都是惯例施工名目，每根下水管的包覆，每一个门的装置所需的资料和野生都大致相称，没须要再细分，以是就以“项”为单元了。
12、变更数目单元
应当以米为单元发卖的资料变为以平米为单元报价。反过去，以平米为单元的却要以米计价。
举例：一个宽1.4米，纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台，大理石的代价为220/平米，现实计较代价为220×1.4×0.6＝184.8。装修公司却以“米”为计价单元，单价仍报220，如许算上去是：220×1.4＝308。二者相差123.2元。我熟悉的一名伴侣便是这么受骗的。
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